Vitecmaler Next 1. halvår 2021

Vi oppdaterer og vedlikeholder «Vitecmaler» i takt med nye versjoner av Next. I dette nyhetsbrevet vil du få en oversikt over når oppdateringene er lansert og hva som er endret. Vi viser for øvrig til nyhetsbrev for Next-versjoner som beskriver nye flettekoder og funksjonalitet knyttet til dokumentmalproduksjon.

DatoMal / Beskrivelse
2021-06-25NY mal "Vitec Bunntekst Fremleieavtale" - versjon 4.5
  • Helt ny mal som inneholder signeringsfelt for Utleier, Fremleier og Fremleietaker, i tillegg til sidetall
  • Koblet til mal "Fremleieavtale næringslokaler"

Oppdatert "Fremleieavtale næringslokaler" - versjon 4.5:

  • Kategorisert med ny bunntekst: "Vitec Bunntekst Fremleieavtale"
2021-06-22Oppdatert "Hjemmelsoverføring" - versjon 4.5
  • Lagt inn flettekoder for innsender og referansenr Kartverket som var uteglemt ved oppdatering av skjemamalene
2021-06-16Oppdatert flere leieavtaler for næring med kategorisering til oppdragskategorigruppe "Arealobjekt" - versjon 4.5
  • Fremleieavtale næringslokaler
  • Kortidsleieavtale næringslokaler
  • Leieavtale co-working
  • Leieavtale næringslokaler

Oppdatert "Kundeerklæring juridisk person" - versjon 4.5

  • Justert kantlinjer slik at dersom tabell under pkt. 2 kommer på side 2, så vil det allikevel være ramme rundt de ulike elementene
2021-06-11Oppdatert "Alle flettekoder"- versjon 5.0
  • Flettekoden [[*arving.epost]] i foreach "arving in Model.arvinger" feilet i versjon 5.0. Vi har derfor rettet opp flettekoden til [[*arving.emailadresse]] inntil feilen blir fikset i neste versjon (5.1)
  • Lagt inn eksempel på hvordan flettekoder for sidetall kan benyttes i bunntekstmaler
2021-06-03Oppdatert "Budskjema"- versjon 4.5
  • Kategorisert til oppdragskategorigrupper "Salg" og "Tvangssalg"
2021-06-01Oppdatert oppdragsavtaler - versjon 4.5

Endret flettekoder for å flette selgers fødselsnummer istedenfor fødselsdato, ihht. Lov om eiendomsmegling, §6-4 (1), 1. punkt

Gjelder følgende maler (vanlig oppdragsavtale ble oppdatert 7. mai):

  • Oppdragsavtale Næringssalg
  • Oppdragsavtale Næringsutleie
  • Oppdragasvtale Prosjektsalg
2021-05-26Oppdatert "Skjema for for risikovurdering av kunde og oppdrag (Næring)"- versjon 4.3
  • Lagt inn flettekoder for kjøper
  • Lagt inn if-flettekoder som fletter kjøper dersom denne finnes, og selger hvis kjøper ikke finnes (likt "Kundeerklæring juridisk person")
2021-05-25Oppdatert "Følgebrev sikring" - versjon 4.5
  • Lagt til flettekode for depotdokumentets beløp dersom det flettes fra depot (som er anbefalt)

Oppdatert "Oppgjørsoppstilling kjøper" og "Oppgjørsoppstilling selger" - versjon 4.0:

  • Endret ledetekst fra "Adresse" til "Eiendom" foran flettekoder for oppdragets adresse
2021-05-21Oppdatert "Saldoforespørsel" - versjon 4.3
  • Fjerner regel for sideskift som ikke er relevant fordi dokumentet sendes på e-post
  • <tr style="page-break-before: always;"> og <tr style="page-break-after: always;"> kan ikke benyttes med ny dokumentmotor
2021-05-20Oppdatert flere maler med justering av sideskift og marger - versjon 4.5:
  • "Budskjema tvangssalg"
  • "Forslag til fordelingskjennelse"
  • "Kundeerklæring juridisk person"
2021-05-11Oppdatert "Forslag til fordelingskjennelse" - versjon 4.4:
  • Fjernet oppramsing av saksøkere for de som har lavere versjon enn 4.5.
2021-05-10Oppdatert "Følgebrev pantesperre/urådighet aksje" - versjon 4.4:
  • Endret flettekode for oppdragsnummer som var feil i emnefelt for e-post
2021-05-07Oppdatert "Oppdragsavtale" - versjon 4.5:
  • Lagt inn spørring mot om fellesgjeld er huket av for å bli inkludert i provisjonsgrunnlaget (på siden Oppdragsavtale). Dersom fellesgjelden i tillegg er større enn 0, flettes det i punkt 4.1 setning om at fellesgjeld er inkludert i provisjonsgrunnlaget.
  • Endret flettekoder for å flette selgers fødselsnummer istedenfor fødselsdato, ihht. Lov om eiendomsmegling, §6-4 (1), 1. punkt
2021-04-28Oppdatert "Oppgjørsoppstilling selger" - versjon 4.0:
  • Byttet om overskriftene "Inn" og "Ut" da det var mer riktig å ha kontraktsum som "Inn" og vederlag/utlegg/andre utgifter som "Ut".

Oppdatert "Leieavtale næringslokaler" - versjon 4.1:

  • Lagt inn manglende tekst om nye/rehabiliterte lokaler helt til slutt i pkt. 4.1 med henvisning til bilag 3.
2021-04-26Oppdatert diverse tvangssalgsmaler med oppramsing av saksøkere - versjon 4.5:
  • Anmodning om stadfestelse til tingretten (Tvangssalg)
  • Anmodning om tilgang til salgsobjekt (Tvangssalg)
  • Begjæring om bistand til takst (Tvangssalg)
  • Begjæring om utstedelse av skjøte/hjemmelsdokument (Tvangssalg)
  • Bekreftelse på mottatt tvangssalgsoppdrag
  • Fravikelsesbegjæring fra kjøper etter overtakelse (Tvangssalg)
  • Oppgjørsbrev saksøkte (Tvangssalg)
    • I tillegg kategorisert til posteringsgruppe "Utbetaling"
  • Saldoforespørsel (Tvangssalg)
  • Varsel om heving av tvangssalg
  • Varsel om tvangssalg til saksøkte
  • Varsel om tvangssalg til saksøktes husstand

Oppdatert tvangssalgsmal med liten kodeendring for oppramsing av saksøkte - versjon 4.5:

  • Varsel om tvangssalg til saksøker
2021-04-21Oppdatert "Kundeerklæring juridisk person" - versjon 4.5:
  • Kategorisert til alle oppdragstyper (tidligere kun Prosjektsalg)

Oppdatert "Kundeopplysningsskjema" - versjon 4.3:

  • Lagt inn flettekoder for kjøper dersom oppdraget er solgt
  • Kategorisert mot alle faser, bortsett fra Oppgjør
2021-04-16Oppdatert "Aksjeeierbok" - versjon 4.5:
  • Oppdatert med ny versjon fra mars 2020
  • Lagt inn flettekoder for kjøpers pant
  • Endret tabelloppsett

Oppdatert "Kjøpekontrakt salg av AS med oppgjørsansvarlig - versjon 4.5:

  • Endret tabelloppsett aksjeeierbok
2021-04-14Oppdatert "Følgebrev sikring" - versjon 4.5:
  • Lagt til flettekoder for hjemmelshaver dersom oppdragstypen er Næring

Oppdatert "Foreleggelse av bud og melding om begjæring av stadfestelse (Tvangssalg) - versjon 4.3:

  • Lagt til flettekoder for 1. prioritets pant

Oppdatert "Varsel om heving av tvangssalg" - versjon 4.0:

  • Lagt til flettekoder for saksøkers pant
2021-04-13Nye næringsmaler - versjon 4.5:
  • Oppgjørsskjema kjøper Næring
  • Oppgjørskjema selger Næring
2021-04-08Oppdatert diverse maler med kategorisering mot oppdragskategorigrupper:
  • Oppdragskategorigruppe Næring:
    • Aksjeeierbok (Næring) - versjon 4.3
    • Fremleieavtale næringslokaler - versjon 4.1
    • Kortidsleieavtale næringslokaler - versjon 4.1
      • I tillegg justert sideskift
    • Leieavtale co-working - versjon 4.1
    • Leieavtale næringslokaler - versjon 4.1
    • Oppdragsavtale næringsutleie - versjon 4.5
    • Skjema for risikovuering av kunde og oppdrag (Næring) - versjon 4.3
  • Oppdragskategorigruppe Tvangssalg:
    • Anbefaling til saksøker om å begjære bud stadfestet (Tvangssalg) - versjon 4.3
    • Anmodning om beboerliste Folkeregisteret (Tvangssalg - versjon 4.0
    • Anmodning om stadfestelse til tingretten (Tvangssalg) - versjon 4.0
    • Anmodning om tilgang til salgsobjekt (Tvangssalg) - versjon 4.0
    • Begjæring om bistand til takst (Tvangssalg) - versjon 4.0
    • Begjæring om utstedelse av skjøte/hjemmelsdokument (Tvangssalg) - versjon 4.0
    • Bekreftelse på mottatt tvangssalgsoppdrag - versjon 4.0
    • Erklæring fra panthavererettighetshavere (Tvangssalg) - versjon 4.0
    • Erklæring fra saksøkte (Tvangssalg) - versjon 4.2
    • Foreleggelse av bud og melding om begjæring av stadfestelse (Tvangssalg) - versjon 4.0
    • Forslag til fordelingskjennelse (Tvangssalg) - versjon 4.5
    • Fravikelsesbegjæring fra kjøper etter overtakelse (Tvangssalg) - versjon 4.0
    • Innkreving av kjøpesum fra kjøper (Tvangssalg) - versjon 4.0
    • Innkreving av kjøpesum fra kjøper ved anke - versjon 4.0
    • Oppgjørsbrev saksøkte (Tvangssalg) - versjon 4.0
    • Varsel om heving av tvangssalg - versjon 4.0
    • Varsel om tvangssalg til panthaver/rettighetshaver - versjon 4.0
    • Varsel om tvangssalg til saksøker - versjon 4.0
    • Varsel om tvangssalg til saksøkte - versjon 4.0
    • Varsel om tvangssalg til saksøktes husstand - versjon 4.0
    • Varsel til kjøper ved forsinket betaling (Tvangssalg) - versjon 4.0
  • Oppdragskategorigruppe Prosjekt:
    • Akseptbrev kjøper prosjekt - versjon 4.2
    • Forskuddsbetaling kjøper prosjekt - versjon 4.2
    • Følgebrev §12-garanti kjøper - versjon 3.0
    • Kjøpekontrakt prosjekt - versjon 4.5
    • Kjøpetilbud prosjekt - versjon 4.2
    • Kundeerklæring juridisk person - versjon 4.5
    • Oppdragsavtale Prosjektsalg - versjon 4.5
    • Oppgjørsbrev kjøper prosjekt (med garanti) - versjon 3.0
    • Sluttregning kjøper prosjekt - versjon 3.0
    • Varsel om manglende §12-garanti utbygger - versjon 3.0
    • Vedlegg skjøte prosjekt - erklæring boligseksjon - versjon 3.0
    • Vedlegg skjøte/hjemmelsoverføring prosjekt - fullmakt kjøper - versjon 3.0
2021-03-25Oppdatert "Oppdragsavtale Næringssalg" - versjon 4.5:
  • Rettet opp nummereringsfeil
  • Lagt inn hjelpebokser for alternativ tekst i punkt 4.2
2021-03-23Oppdatert "Oppdragsavtale Prosjektsalg" - versjon 4.5:
  • Rettet opp nummereringsfeil
  • Lagt inn flettekoder for fastprisavtale og andre inntekter
2021-03-08Oppdatert flere maler med justering for sideskift og flettekoder for navn uten fullmektig  - versjon 4.5:
  • Kjøpekontrakt (kun flettekoder for navn uten fullmektig)
  • Kjøpekontrakt prosjekt
  • Oppdragsavtale (kun flettekoder for navn uten fullmektig)
  • Oppdragsavtale Næringssalg
  • Oppdragsavtale Næringsutleie
  • Oppdragsavtale Prosjektsalg
2021-03-03Oppdatert følgende skjemamaler med justering for sideskift og flettekoder for navn uten fullmektig - versjon 4.5:
  • Hjemmelsoverføring
  • Skjøte
  • Pantedokument (sikring)

Oppdatert følgende maler med justering for sideskift og noen små fiks:

  • Kjøpekontrakt salg av eiendom med og uten oppgjørsansvarlig - versjon 4.5
  • Forslag til fordelingskjennelse (Tvangssalg) - versjon 4.2
2021-03-02Oppdatert "Kundeopplysningsskjema" - versjon 4.3:
  • Lagt til flettekoder for avkrysninger av standard oppdragskategorier i punkt 2.1 (Salg, Utleie, Oppgjør og Verdivurdering
  • Lagt til flettekode for selskapets hovedkontakt på oppdraget i punkt 4.1
2021-02-18Oppdatert flere maler med hensyn til regler for sideskift  - versjon 4.5:
  • Gjelder følgende maler:
    • Akseptbrev Kjøper
    • Akseptbrev Kjøper Prosjekt
    • Budskjema
    • Kjøpetilbud Prosjekt
    • Oppgjørsskjema Kjøper
  • Følgende er justert:
    • Topp- og bunntekst i tabellen på side 2 (ved tvangssalg) (kun "Budskjema")
    • Justert regler for sideskift i tabell

Oppdatert "Forkjøpsrett benyttet, brev til opprinnelig kjøper" - versjon 4.4:

  • Endret navn fra "_Malpakke Forkjøpsrett benyttet...." som feilaktig hadde blitt lagt ut
2021-02-17Oppdatert "Hjemmelserklæring", "Skjøte" og "Hjemmelsoverføring"- versjon 4.5:
  • Lagt inn flettekoder for arving med if-flettekoder for dødsbo
  • Lagt inn flettekoder for saksøkte med if-flettekoder for tvangssalg
2021-02-09Oppdatert "Kjøpekontrakt salg av eiendom med og uten oppgjørsansvarlig" og "Kjøpekontrakt salg av AS med oppgjørsansvarlig"- versjon 4.5:
  • Lagt inn flettekoder for versjon 4.5

Oppdatert "Kjøpekontrakt salg av eiendom med og uten oppgjørsansvarlig" - versjon 4.4:

  • Rettet småfeil

Oppdatert "Kjøpekontrakt salg av AS med oppgjørsansvarlig" - versjon 4.4:

  • Rettet bilagsnummerering
  • Rettet enkelte tekster i hjelpebokser som var feil fra versjon mars 2020
  • Justert sideskift
2021-02-08Ny mal "Kjøpekontrakt salg av eiendom med og uten oppgjørsansvarlig - versjon 4.4:
  • Ny næringsmal, Meglerstandard mars 2020

Oppdatert "Kjøpekontrakt salg av AS med oppgjørsansvarlig" - versjon 4.4:

  • Kategorisert mot oppdragskategorigruppe Næringssalg, samt fikset noen flettekoder
2021-02-01Oppdatert "Kjøpekontrakt salg av AS med oppgjørsansvarlig" - versjon 4.3:
  • Lagt inn input-felt i ekstra bokstavpunkt i pkt. 4.1
2021-01-22Oppdatert "Kjøpekontrakt salg av AS med oppgjørsansvarlig" - versjon 4.3:
  • Oppdatert versjon, Meglerstandard mars 2020
2021-01-18Oppdatert "Hjemmelserklæring" - versjon 4.5:
  • Flettekoder for tidligere eier lagt inn i punkt 2.

Oppdatert "Kundeerklæring juridisk person" - versjon 4.5:

  • Lagt inn flettekoder for selger/kjøpers firmanavn, orgnr. og hovedkontakt (kontaktperson knyttet til oppdraget)
  • Det flettes info om selger dersom det ikke finnes kjøper på oppdraget, og info om kjøper dersom denne finnes på oppdraget

Oppdatert "Anbefaling til saksøker om å begjære bud stadfestet" - versjon 4.3:

  • Lagt inn flettekode for antall finn-annonser
2021-01-15Ny mal "Seksjoneringsbegjæring" - versjon 4.5:
  • Ny mal for prosjekt, lansert mot versjon 4.5 pga. flettekoder som følger versjonen
2021-01-12Oppdatert "Mottaker" - versjon 4.3:
  • Lagt til kode for å ekskludere malen dersom et dokument med referanse til malen flettes først og så sendes pr. e-post.
  • Følgende kode er lagt til helt i starten og slutten av malen:<!-- IF-OUTPUT: PDF --><!-- /IF-OUTPUT: PDF -->

Oppdatert "Kjøpekontrakt Prosjekt" - versjon 4.2

  • Retter skrivefeil i punkt 12: "Selgers kontraktsbrudd"
2021-01-06Ny mal "Oppdragsavtale Prosjektsalg" - versjon 4.5:
  • Ny mal for prosjekt, lansert mot versjon 4.5 pga. flettekoder som følger versjonen
2021-01-04Oppdatert "Alle flettekoder 4.5" - versjon 4.5:
  • Lagt til alle nye flettekoder som følger versjon 4.5