I versjon 25.1 av Next er det nå mulig å benytte e-tinglysing ved salg av dødsbo.

Løsningen støtter følgende scenarier i denne versjonen:

• Overdragelse til livsarvinger
• Alle arvinger er gjeldsovertakende
• Kun ett arveledd
• Offentlig skifte

Uskifte er lagt til som en ny omsetningstype, og det er også mulig å legge inn en avviksforklaring.

E-hjemmelserklæring er en ny dokumenttype som opprettes fra siden detpot og etinglysing

For å sikre korrekt dataflyt ved overføring av data til Ambita må visse handlinger i Next utføres i riktig rekkefølge når et dødsbo-oppdrag opprettes:

1. Ved registrering av et oppdrag hvor avdøde er hjemmelshaver må alle arvingene registreres med rollen arving og selger. Dette er nødvendig for at dataene skal overføres riktig ved opprettelse av e-hjemmelserklæring, e-sikring og e-skjøte. Next legger til rette for at arvingene og selgerne opprettes samtidig.
2. Hvis selger eller arving har fullmektig, skal denne registreres på hver selger/ arving på siden oppdragsparter. Fullmektigen vil også overføres ved e-tinglysing, og det vil fremgå hvem vedkommende har fullmakt for. Når digitale dokumenter skal opprettes i Next, må e-hjemmelserklæring opprettes før e-sikring for at riktig data skal overføres til Ambita ved e-tinglysing.

Ved overføring av arving og selger til e-tinglysing kreves eierbrøk. Hvis eierbrøk kun er registrert på én av rollene, foreslår Next å kopiere eierbrøken fra den rollen (enten arving eller selger) som har registrert eierbrøk. Merk at det må være ett-til-ett-forhold mellom rollene som selger og arving for at dette skal være mulig.

Dokumenter i følgende kategorier i Next overføres til Ambita ved bruke av e-tinglysing

• Fullmakt selger
• Fullmakt kjøper
• Gjensidig testament
• Testament
• Skifteattest, uskifteattest og bostyrerattest ved dødsboskifte
• Skiftefullmakt
• Samtykke fra bortfester
• Samtykke fra rettighetshaver til urådighet

Når dødsboet er under offentlig skifte, skal bostyrer opprettes som selger i Next. Vær oppmerksom på at det kun kan være én selger registrert på oppdraget, og selger kan ikke være et firma dersom e-tinglysing skal benyttes.

For oppdrag opprettet i tidligere versjoner av Next, må det tas stilling til hvem som er registrert som hjemmelshaver på oppdraget, slik at riktig dokumenttype opprettes i riktig rekkefølge.

Se brukerveiledning for dødsbooppdrag her